下月海淘500元奶粉将多花59.5元

　　本报讯(华商晨报 掌中沈阳客户端记者 孟畅)下月开始海淘奶粉、化妆品等商品将开始收取关税、增值税、消费税，剁手族们还能愉快的买买买吗?

　　近日，财政部、海关总署、国家税务总局三部委公布，自4月8日起实施跨境电子商务零售进口税收新政策并调整行邮税政策。

　　单次购买限额提升至2000元

　　按照新政规定，跨境电子商务零售进口商品将不再按邮递物品征收行邮税，而是按货物征收关税和进口环节增值税、消费税(消费税主要针对不含护肤品的化妆品)。

　　为了满足大部分消费者的合理消费需求，新规将此前单次交易限值由行邮税政策中的1000元(港澳台地区为800元)提高至2000元，同时将个人年度交易限值设定为20000元。

　　新的税收政策有折扣可享

　　对于海淘消费者来说，新的税收政策还有折扣可享。新规规定，在限值以内进口的跨境电子商务零售进口商品，关税税率暂设为0%，进口环节增值税、消费税取消免征税额，暂按法定应纳税额的70%征收。超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易，以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品，将均按照一般贸易方式全额征税。

　　海淘市场税率有涨有跌

　　从国外买奶粉、买手表、买香水……电子商务的发展催生了海淘一族。中国电子商务研究中心公布的数据显示，2013年中国海外代购市场交易规模达767亿元，较2012年同比增长58.8%;2014年中国海外代购市场交易规模达1500亿元;预计2015年中国海淘市场交易规模达2478亿元。

　　有说法认为新税制的实施意味着海淘免税时代的结束，实际上此前海淘消费者也并非是完全免税，而是要按照行邮税税率缴税，新税制实施后，海淘商品相应的税率也将随之变化。但并非是全部上涨而是有涨有跌，一些商品还将根据购买金额的高低而有所差别。海淘一族们不妨仔细算算，合理避税。

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　　营业税退出历史将如何影响你我税负

　　新华社电 本周，将于2016年5月1日全面推开的营业税改征增值税实施方案细则“揭开面纱”，标志着已实施4年多的营改增改革迎来“收官”之战。

　　这场涉及近千万户新纳税人、全年减税超5000亿元的重大改革将对企业和个人税负影响几何?

　　个人卖房要多缴税吗?

　　根据新规，增值税替代营业税后，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。而且即便税率相同，由于增值税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。

　　中国国际税收研究会学术委员汪蔚青算了一笔账：市民出售购买2年内房屋，如果销售额总价100万元，本来需缴纳营业税5万元。现在按增值税算，把100万视作含税销售额，那么不含税销售额就是：100/(1+0.05)=95.24万元，即4.76万元是应缴纳增值税额，相比营业税少了0.24万元。

　　房地产业迎利好，房价会降吗?

　　实施方案落地，房地产业从此前征收5%的营业税，改为适用11%的增值税率。人们关心，买房会因此降价吗?

　　专家指出，房企成本主要有三大块：建筑安装及配套设施成本、土地出让成本以及财务成本。成本高低直接影响房价。建筑业和金融业与房地产业一并纳入营改增试点，有助于降低盖房和融资成本。

　　方案最受关注的，是明确房地产项目以扣除土地出让金后的余额为销售额。目前土地出让金约占房地产成本的30%到40%，一线城市甚至更高。

　　“土地问题直接影响的就是房价。”中国社科院财经战略研究院研究员张斌说，土地出让成本可在销售额中抵扣，有助于减轻房企税费负担。但由于政策刚发布，最终对房价影响几何要视后期执行和抵扣空间界定等具体情况而定。

　　企业和个人贷款有何影响?

　　金融服务改革后由原来5%的营业税率改为6%的增值税率。

　　此外，金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、个人住房贷款都列入免征增值税的范围;存款利息、被保险人获得的保险赔付等属于不征收增值税项目。

　　上海财经大学教授胡怡建认为，营改增后，金融业通过抵扣不动产、系统改造、服务外包等减税的可能性较大。但对整个产业链来说，由于贷款利息和费用不能抵扣，对目前企业和个人贷款影响不会太大。

　　日常生活服务受益多少?

　　教育、医疗、餐饮、旅游、娱乐、住宿等生活服务业与百姓生活最为紧密。改革对行业税负和百姓生活影响怎样?

　　托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务，婚姻介绍服务，殡葬服务，个人销售自建自用住房、学生勤工俭学提供的服务……方案明确了数十项免征增值税项目，保障百姓基本的公共服务。

　　而对于生活服务业从原来5%营业税变为6%增值税，汪蔚青认为，由于有进项抵扣，行业税负仍有可能下降。以餐饮业为例，购买厨具设备、桌椅板凳可按17%税率抵扣;对餐馆装修可按11%税率抵扣。但占大头的原材料成本，如在集贸市场购买肉和蔬菜等很少能开到发票，抵扣就无从谈起，因此税负具体下降情况有待观察。

　　此外，由于餐饮、美容、酒店等年销售额未超500万元的小微企业占比较大，这些小规模纳税人将按3%的征收率简易征税，低于原先营业税税负。

　　“虽然生活服务业税负有可能下降，但一般消费者很难从价格上感受到。”汪蔚青说，商品和服务价格最重要的决定因素是供求关系，而不是税负。考虑到餐饮等服务业人力和租金成本不断上升，即使税负下降商家也很难让利给消费者。